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買房是許多人一生中最大的投資之一，而頭期款扮演著關鍵的角色。頭期款是買房時必須支付的一筆款項，通常擁有較高金額。許多人在考慮購房時，都會面臨頭期款的問題。
首先，頭期款可以作為買房的一個信用指標。賣方通常對買方的支付能力、信用等進行認證，而支付較高金額的頭期款可以顯示出買方的財力實力，增加買方的可信度，使買方更易獲得資格通過。此外，一筆較大的頭期款也能讓買方獲得更好的貸款條件，如更低的利率。
其次，頭期款還可以降低購房者的月負擔。假如買房的總價值為100萬元，買家支付20%的頭期款，即20萬元，則買家實際需要貸款的金額為80萬元。如果購房者不支付頭期款，全數購房金額都需貸款，這將導致月還款金額增大，負擔加重。因此，頭期款的支付能夠快速地降低購房者的負擔，減輕月還款壓力。
最後，頭期款還有助於買房者建立財務穩定。透過攢下足夠的頭期款，購房者可以養成儲蓄習慣，以及純粹根據資金狀況進行購房。同時，頭期款也可以作為應急基金，以應對意外情況或其他緊急需要。
總而言之，頭期款在購房過程中的重要性不容忽視。它不僅是購房者的信用憑證，還能減輕月負擔，並建立起個人的財務穩定。因此，在考慮購房時，我們應該充分認識到頭期款對我們的影響，並制定相應的儲蓄計劃，以確保我們能夠順利實現夢想的置業計劃。
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近年來，房屋借款已成為許多人解決資金需求的方法之一。不論是買房還是購置其他投資物業，貸款銀行能提供合適的借款方案，以幫助客戶實現夢想。
房屋借款的優勢之一是低利率。相較於其他種類的貸款，房屋借款通常擁有更低的利率，這將使您能夠節省大量的利息費用。此外，借款期限也通常較長，可讓您有更多的時間逐漸還清貸款。
而且，房屋借款也提供了一個良好的投資機會。當您借款購置投資物業時，您可以利用該物業的增值來支付貸款。同時，當您出租物業時，租金收益也可以用來支付部分或全部的貸款。這將讓您的投資更具有可持續性和回報。
當然，在申請房屋借款時仍需要謹慎評估。首先，您需要確保貸款金額符合您的財務能力，並有能力每月按時還款。其次，您應該選擇一家可信賴的銀行機構，以確保貸款條件合理且協商彈性。
無論您是需要購置房屋還是其他緊急支出，房屋借款都能夠帶來紓困和成就感。它提供了一個方便且彈性的解決方案，滿足您的資金需求。通過謹慎評估和明智的投資，房屋借款將成為您獲得財務穩定和投資成功的關鍵。
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導
星野TOMAMU度假村9至10月將舉行系列秋季主題活；Niseko今夏強力推薦2種口味人氣雪糕，更祭出一公升家庭號冰淇淋，絕對是酷暑冰品的好選擇；金格今年秋季推出全新療癒森林藝廊系列，多款中秋燙金禮盒持續熱賣中。
星野指出，9月1日至10月31日期間，推出眺望秋日廣闊風景的同時，品嚐星野農場的乳製品的農場下午茶，能夠享用到使用農場星野乳製品製作的10種甜點和鹹味小點心；馬鈴薯沙拉甜筒祭典9⽉1⽇至10⽉31⽇登場，盡享全100種色彩繽紛的馬鈴薯沙拉，今年將8種馬鈴薯沙拉裝在脆餅中以聖代的方式提供。此外，推出可以同時品嘗馬鈴薯原始口感和馬鈴薯沙拉口感的特別餐點；整個10月舉行馬鈴薯萬聖節活動，主要會場hotalu street，將出現馬鈴薯拱門和巨大馬鈴薯傑克燈籠等景點，盡情享受獨一無二的萬聖節活動。
Niseko表示，酸甜清爽的芒果優格雪糕及清香濃郁交織的紅茶奶蓋雪糕，入口時的沁涼口感，彷彿來到覆蓋皚皚白雪的北海道。一公升家庭號冰淇淋大容量方形質感設計，適合和親友在暑假期間共享歡聚時光。特別舉辦巧酥感謝祭，提供星野頂級住宿一泊二食及米其林餐廳雙人饗宴等總價值近20萬元的豐富獎項，享受精緻冰品的同時，共享多重好康。
三房貸款金格表示，推出的永續概念中秋禮盒，以ESG為核心，兼顧美觀與環保。金格觀光工廠致力於環境、文化保護、社會責任和教育，獲得GTS綠色旅行標章認證。中秋禮盒早鳥優惠現已啟動，即日起至18日前訂購，並確保9月30日前全數出貨，即可享受特惠價格，任選一盒享9折、兩盒享88折；單一品項滿二十盒可享82折、滿五十盒享79折，超過一百盒更有大宗訂購超值優惠。此外，提供貼心的代客送禮服務，全系列禮盒可於官網及15家直營門市詢問。
照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照
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隨著人口老齡化現象日漸嚴重，以房養老逐漸成為一種受到關注的照顧長者新方法。以房養老，簡單來說就是將房屋資產變現，使用房屋所帶來的收益來負擔長者的養老費用。
以房養老的優點在於可以讓長者長期居住在自己熟悉的環境中，避免環境變遷對老年人造成的壓力和不適應。同時，以房養老也可以緩解長者的經濟壓力，讓他們在晚年享受更好的生活品質。
以房養老有多種方式，最常見的是將房屋出租，長者可以藉此獲得穩定的租金收入。另外，也可以將房屋轉讓給專業機構，由機構負責運營，長者則可以獲得固定的養老金。當然，無論是出租還是轉讓，都需要與專業機構簽訂具有保障性的合約，確保資產的安全和長者的權益。
在選擇以房養老時，長者應評估自身的需求和房屋價值，找到最適合的方式。同時，要仔細研究相關機構的信譽和管理水平，以確保自己的資產和權益得到有效保護。
以房養老為長者提供了更多選擇，讓他們能夠在晚年享受到更好的生活。然而，這種方式並非適合所有長者，個人情況各異，建議在做出決定之前，咨詢家人和專業意見，做好充分準備。
