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隨著時間的推移,房子的價值可能會逐漸升值,這是一個優勢,您可以利用它來為自己帶來更多的財務選項。而房子轉增貸就是其中一種方法,讓您能夠開發您的資產潛能。
房子轉增貸是一種借貸方式,通過使用房產作為抵押品,以便在日常生活中籌集現金資金。這種貸款形式可以用於各種目的,比如進行房屋維修、擴建、孩子的教育費用或其他需要大筆資金的事情。這是一種有效利用房子的價值,將其轉化為現金流的方式。
房子轉增貸的優點在於利率通常比其他貸款方式更低,因為房產作為抵押品為銀行提供了一定的保障。此外,長期貸款期限和彈性的還款方式也是吸引人的特點,這可以根據您的個人需求和財務狀況來進行調整。
然而,房子轉增貸也存在風險。如果無法按時還款,您的房屋可能會被銀行收回。因此,在申請此類貸款之前,一定要謹慎評估您的財務狀況和還款能力。
在進行房子轉增貸之前,我們建議您向專業人士咨詢,以確保您全面了解所有條款和風險。一旦您確定這是一個明智的選擇,您將能夠充分利用您的房產價值,實現您的財務目標。
房子轉增貸是一種靈活且有效的金融工具,可以讓您最大程度地利用您的資產潛能。它不僅讓您獲得所需的資金,還能夠實現您的夢想和目標。無論是提高您的生活品質還是抓住商機,房子轉增貸都為您提供了一個實現財務自由的機會。
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對於很多人來說,買房是一生中最重要的投資之一。當我們考慮購買房屋時,頭期款是其中一個關鍵考量因素。頭期款是指購房者必須先付出的一筆款項,通常是總房價的一定比例。
頭期款的重要性不容忽視。首先,頭期款可以增加購房者的信用度,這是因為銀行或貸款機構往往會要求買房者支付至少一部分的房屋價格作為頭期款,這樣可以降低銀行的風險。其次,頭期款也可以減少貸款金額,讓買房者負擔更輕。
在考慮購買房屋時,我們需要注意以下事項。首先,我們應評估自己的財務狀況,確定自己有足夠的資金支付頭期款。其次,我們應評估財務目標,避免用太多資金支付頭期款,以免影響未來的生活品質。此外,我們應尋求專業建議,了解不同貸款方案和頭期款比例對於自身情況的適用性。
總而言之,頭期款在購房過程中扮演著重要角色。它可以提高信用度,減輕貸款負擔。當我們考慮購房時,我們應該注意自己的財務狀況,找到適合自己的頭期款比例,並尋求專業建議來做出明智的選擇。
內政部房貸試算鼓勵長者戴助聽器 改善聽損延緩失智
不少長者面臨聽力退化的困擾,看電視越開越大聲、接電話「喂」半天,但覺得戴助聽器很丟臉。聽力師指出,聽力損失目前沒有治療方法,且近年研究發現和失智有關,如果能提早發現徵兆,及早檢查並使用助聽器,可有效預防或延緩失智症。
聽力師黃妤茜表示,長者是最常見的聽損族群,此外,長期處在噪音環境的工廠工作者、長期接電話的總機,也可能因為聽覺細胞受損,導致不可逆的聽力損失。
有些人會擔心聽演唱會導致聽力下降,她說,雖然這是暫時的,但如果反覆處於噪音環境,也可能變成永久傷害。
根據研究,在每小時平均音量為85分貝的環境下,待超過8小時,就可能導致噪音型聽損;音量每增加3分貝,只需要一半的時間,就有導致聽損的風險。黃妤茜提醒,年輕人也要小心聽力損失,建議平時養成好習慣,戴耳機不要開太大聲。
台灣聽力語言學會理事蔡鋕鑫指出,隨著年紀增長,聽力會持續退化,首先從高頻率的聲音開始,例如電話聲、電鈴聲、開水煮沸的聲音,或是女性說話聲等,通常較難自我察覺,經常是家人朋友提醒才發現。
蔡鋕鑫提醒,如果覺得聽力有異常,建議到醫院的耳鼻喉科檢查。聽力檢查是在隔音室裡戴上耳機,給予不同的頻率聲音,從低頻、中頻到高頻,有些人可能只能聽到30分貝、有些人要80分貝才聽得到,聽力師會記錄下來,成年人正常聽力可聽到25分貝以下的聲音,只要超過就屬於不同程度的聽損。
蔡鋕鑫表示,戴助聽器就像是戴眼鏡一樣,要持續配戴,才能達到聽能復健的效果。很多長輩覺得戴助聽器顯老、顯得自己沒用,不過近年研究發現聽損和失智有關,家人常鼓勵長輩來配戴,長輩對於助聽器的接受度也有逐漸提高。
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